迪拜 云溪港·Palace Residence(皇家尊邸) 迪拜 云溪港·Palace Residence(皇家尊邸)
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  • 总价:¥190万起 年租金:8%
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  • 项目名称

    迪拜 云溪港·Palace Residence(皇家尊邸)
  • 房源情况

    在售
  • 房源特色

    首付低、可贷款、精装修
  • 开  发  商

    EMAAR

    Emaar是世界上最大的房地产公司之一。 打造了中东、北非、美国、欧洲及南亚地区的地标性项目, 以品质和高效而闻名。 伊玛尔地产也负责筹建了世界上最大的旅游景点以及最具标志性的建筑,其中包括世界最大购物中心——迪拜购物中心(Dubai Mall)、世界最高建筑——哈利法塔(Burj Khalifa)。

  • 主力户型

    65-200㎡(1-4房)
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  • 项目介绍
  • 户型图
  • 周边详情
  • 房源特色
  • 项目介绍

    项目信息

    项目名称:Palace Residence(皇家尊邸)

    楼盘类型:五星级海滨住宅

    项目地址:Creek Harbour,Dubai

    户型面积:65-200㎡1-4房

    层数:46层

    装修:精装修

    产权:永久产权

    车位:送车位

    交房时间:2022年12月

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    项目介绍

    迪拜云溪港(Dubai Creek Harbour)是Emaar 的旗舰项目,新迪拜市中心、新世界第一高楼云溪塔、新全球最大购物中心迪拜广场、中东地区最大中国城的所在地。

    Palace Residence (皇家尊邸)是伊玛尔打造的又一座五星水滨公寓社区,由Emaar旗下Address酒店及度假村管理,位于云溪港的黄金地段,可欣赏到迪拜云溪塔的全幅景观,拥有一系列的餐饮选择和豪华酒店服务。

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    项目卖点

    1、由Palace 品牌冠名、Address 酒店及度假村管理的五星级海滨住宅。

    2、下一个世界之巅云溪塔高1345 米。

    3、下一个最大的全球购物中心,中东最大中国城。

    4、亲近自然,比邻迪拜唯一自然生态保护区火烈鸟岛。

    5、一线临水,享受阳光与沙滩。

    6、先进的购物模式。

    7、亲近内陆,交通便利,优质地铁房。

    8、低总价公寓,可申请投资签证。

    9、高端社区,配套齐全。

    10、 先交房,后买单。

    11、云溪码头数步之遥。

    12、距离自然生态保护区2.5 公里。


    项目配套

    云溪港·皇家尊邸为游客和业主提供一系列独特的设施,给您带来尊享体验。

    -五星级酒店服务

    -代客泊车

    -24小时礼宾服务

    -无边泳池

    -特色烧烤酒吧

    -全天候餐饮

    -健身房

    -SPA

    -会议室


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    付款计划

    1、购房时:房款的10%

    2、施工中:房款的60%

    3、交房时:房款的30%(可贷款)

  • 户型图

    户型图

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    样板间

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  • 周边详情

    地理位置

    迪拜云溪港·皇家尊邸位于迪拜云溪岛(Creek Island Dubai)的东南侧。 该岛位于云溪港内,距离Ras Al Khor鸟类保护区的红树林约2.5公里,经由一条宽约100米的运河与大陆隔开。河岸两侧由两座公路桥和一座人行天桥连接起来,这条桥也是迪拜云溪塔的绝佳观赏点。

    位置地图.png


    周边配套

    开车10 分钟到迪拜Downtown

    开车10 分钟到迪拜国际机场

    开车5 分钟到节日城

    开车5 分钟到国际城

    步行5 分钟到新世界第一高楼云溪塔

    步行5 分钟到新全球最大购物中心迪拜广场

    步行5 分钟到云溪码头

    步行5 分钟到自然生态保护区

    步行5分钟到迪拜广场

    周边.png

  • 房源特色

    迪拜投资优势

    1、高租金回报及升值潜力

    迪拜有着世界领先的租金回报率,平均投资回报率达到8%-10%,这个数字远高于国内和其他热门投资国家。借助2020年世博会之势,其房价正在逐渐爬升中,现在正是投资的大好时机。

    2、配置“迪拉姆-美元”资产

    迪拜素来享有中东"资产避风港"的美誉。阿联酋的货币迪拉姆,一直以来与美元的汇率固定挂钩。1美元恒等于3.673迪拉姆,多年来无论内外经济金融环境如何变化,美元与迪拉姆的汇率始终保持稳定,配置迪拉姆资产,等同于配置美元资产。

    3、永久产权、精装修

    在迪拜置业,大部分房产均为永久产权精装修。同时,相比中国的房产项目,在同等价格区间内,迪拜的房产拥有更加优秀的房屋质量、更加舒适的生活环境和更加高端的配套设施。

    4、付款方式友好

    迪拜多数房源提供友好的付款方式,往往提供低首付及多年分期付款计划,在贷款方面也非常方便,减少资金压力。

    5、免税和低税优势

    迪拜一直以来都以免税的优势迅速成为中东的经济金融中心,虽然2018年阿联酋实行了5%的增值税,但对于房产投资这个特殊领域,依然享受免税政策,同时迪拜也无个人所得税、租金所得税和遗产税。

    6、世界级旅游城市

    迪拜是全球瞩目的旅游目的地,拥有世界一流的旅游自然资源和豪华奢侈的五星级酒店资源,每年吸引着将近2000万游客造访,房屋租住需求量巨大。

    7、极佳的治安环境

    迪拜的治安位居世界前列,是中东最安全的避风港,极少发生盗窃抢劫等恶性案件,是可以做到夜不闭户的安全城市。

    8、永居优势

    在迪拜购买100万迪拉姆房产(约184万人民币),可以获得迪拜永久居留签证,享受当地的教育、医疗保障。并且可以为配偶、未满18岁子女和父母一家三代申请同样的签证。子女可以在迪拜上学,买主本人及其伴侣都可以在迪拜正常的生活和创业。

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