瑞士安德玛特圣哥达酒店服务式公寓 瑞士安德玛特圣哥达酒店服务式公寓
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  • 总价:56万瑞士法郎起 年租金:3%
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  • 项目名称

    瑞士安德玛特圣哥达酒店服务式公寓
  • 房源情况

    在售
  • 房源特色

    旅游地产
  • 开  发  商

    Andermatt Swiss Alps AG

  • 主力户型

    单身公寓 家庭套房 豪华顶楼套房
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  • 项目介绍
  • 户型图
  • 周边详情
  • 房源特色
  • 项目介绍

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    项目集私人公寓的优点和高端酒店服务于一体,提供极具诱惑力的“酒店服务式公寓”概念。这座全新的独立住宅楼约有 100 套公寓,户型多样化,既有实用的单身公寓,也有宽敞的家庭套房和豪华的顶楼套房。内饰在用料和设计上采用最严苛的标准。


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    业主入住期间可享受众多服务。提供全天候门房服务,可为您料理住宅家务,帮助您规划休闲活动。此外,业主还可以享受酒店设施的优惠和折扣,包括酒店餐厅和酒吧、健身中心、高尔夫球场、滑雪场等众多设施的优惠活动。


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    业主可以选择通过酒店经营者将公寓出租给第三方,获取租金收入。酒店经营者具备专业的市场营销经验 ,能够保证高入住率 ,从而保障业主获得较高的投资回报。

  • 户型图

    样板间


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  • 周边详情

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    Andermat 坐落在阿尔卑斯山 Urseren 山谷,海拔 1,444 米,是一座历史悠久的度假小镇。这里有丰富多彩的休闲娱乐活动和体育运动。风景秀丽的 18 洞 72 标准杆锦标赛高尔夫球场与周围山地景致融为一体。新建的 Andermat-Sedrun 滑雪场完工后将成为瑞士中部规模最大的滑雪区,滑雪坡道逾 120 千米。除了打高尔夫和滑雪,夏季时,这里是徒步远足、登山、山地自行车骑行的理想之地。冬季时,这里是自由滑雪、越野滑雪、雪鞋徒步、滑雪橇的理想之地。


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    Andermatt Swiss Alps AG 努力把 Andermat开发建设成为独具特色的高端旅游景点。项目完工时将建成 6 座四星、五星酒店,42 栋公寓楼(约 500 套公寓)、25 座高山度假屋 ,同时还将配备会议设施 、室内泳池、18 洞高尔夫球场。此外, Andermat和 Sedrun 的滑雪区域将合并,形成迷人的Andermat-Sedrun 滑雪场。

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    地处瑞士中心地带


    1 小时可抵达卢塞恩

    1.5 小时可抵达苏黎世

    2 小时可抵达米兰

    4 小时可抵达慕尼黑、斯图加

  • 房源特色

    一、地处瑞士阿尔卑斯山区核心地带的高端房产

    迷人的安德马特(瑞士)山庄发展成为独一无二的高端全年度假胜地。Andermatt Swiss Alps股份公司的项目最终扩建完成后,会成为集高端房产、实用工作室、奢华顶层公寓和度假屋为一体,极具吸引力的建筑群。


    二、地处欧洲中心地带的绝佳位置

    Andermatt处于瑞士和欧洲心脏地带的优越地理位置。从苏黎世机场到Andermatt仅需90分钟的车程便可到达。山庄与国内和国际交通路线都便利的紧密相连。因此Andermatt成为去瑞士其他城市出游的理想出发地。去米兰、巴黎和伦敦这些大城市也只需数小时即可到达。


    三、高端的医疗体系

    瑞士医疗体系的高端品质和创新水平在全世界著称。Andermatt附近有一流的医院,例如Hauser der HirslandenGruppe或Clinique de Genolier。在距离Andermatt仅有90分钟车程的苏黎世有Pyramide医院,特别以整形外科出名。


    四、附近有国际学校

    瑞士出众的地方还在于一流的教育体系。在卢塞恩、楚格、苏黎世、卢加诺和阿尔特多夫都有著名的国际学校。在距离Andermatt仅有1小时车程的世界著名旅游城市卢塞恩,有知名酒店和酒店管理学校提供一流的培训课程。在苏黎世的苏黎世联邦理工学院(ETH Zurich),是世界排名前十位的大学之一。


    五、高品质的生活质量

    瑞士是一个非常安全的国家,提供的生活质量最高。无论何时何地都确保每个人行动自由和安全。Andermatt有原始的自然风光、清新的山间空气以及清澈的冰川水源,是一个非常适合放松享受的好地方。这座瑞士山庄有着天然质朴的自然风光,吸引埃及梦想家和企业家Samih Sawiris投资Andermatt Swiss Alps项目。


    六、针对安全繁荣的固定费率税收

    对于将乌里州作为第一个国外主要居住地,迁移到Andermatt,且不是作为职员工作的外籍人员,瑞士将提供独特且具吸引力的固定费率税收政策。这些是针对生活费用。通过收入和资产的固定费率规定,提供税收优惠,不需要填写报税表。


    七、独特的投资机会

    政治和经济的稳定、不同文化的和平共处以及传统的开放性使瑞士成为安全稳健型投资者的热门选择目标。得益于金融中心有名的稳定性和安全的法律条件,瑞士为投资和置业提供理想的环境。我们确保买家购买圣哥达公寓后的前三年有3%的收益。


    八、Andermatt是吸引人的全年度假胜地

    Urserental高山地区全年提供多种多样的体育休闲项目。夏季有高尔夫、自行车、徒步旅行和攀岩登山项目。冬季可在这一降雪资源丰富的地区参与滑雪、滑雪道外野地滑雪、雪鞋和雪橇滑雪等活动。从古典音乐会、摇滚或流行音乐,到壮观的露天剧场演出,Andermatt拥有众多特色文化活动。


    九、对国际买家没有法律限制

    在这个房产管辖地区,国家买家和投资者可以从Andermatt Swiss Alps股份公司购买公寓或别墅不需要经过审批且不受条件限制,购买后可再次转让,无持有期限规定,对此,所有由Andermatt Swiss Alps出售的度假公寓不受第二故乡置业立法的限制(免受Lex Koller规定)。


    十、可持续发展

    对资源的谨慎利用以及可持续发展计划方案是贯穿Andermatt Swiss Alps项目的核心理念。主要使用当地原材料,完全按照MINERGIE标准建设。MINERGIE标准是瑞士针对低能耗住宅领域的最高能源标准。另外在Andermatt Swiss Alps地区是无车行驶的,可将车辆方便的停放在底下停车场。

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