圣基茨投资入籍项目 圣基茨投资入籍项目
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  • 总价:20万美元起 年租金:1.5%
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  • 项目名称

    圣基茨投资入籍项目
  • 房源情况

    在售
  • 房源特色

    酒店式公寓 、 政府支持 、 直接获得国籍
  • 开  发  商

    GALAXY

    加勒比盖勒斯房地产开发有限公司注册于圣基茨和尼维斯联邦,是由Horizon Investment Corporation(HIC)投资集团独家投资成立的专业房地产开发公司。HIC投资涉及全球不动产、航运、贸易、能源和农业等多重领域,投资项目覆盖亚洲、欧洲和美洲及加勒比海数十个国家和地区。 GALAXY实力雄厚,在美国、加拿大及加勒比海地区拥有上千英亩土地,重点用于北美和加勒比海地区高档住宅及高级酒店式公寓项目的开发及建设。

  • 主力户型

    800平方英尺一居 1200平方英尺二居
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  • 项目介绍
  • 户型图
  • 周边详情
  • 房源特色
  • 项目介绍

    一、移民政策


    根据《公民法案(1984)》第三条第(5)款第二部分规定,依法对圣基茨和尼维斯联邦有重大经济贡献的外国人授予圣基茨和尼维斯联邦公民权。申请人在满足投资要求后直接取得圣基茨和尼维斯联邦国籍和公民权。圣基茨允许个人通过政府支持的投资项目来获得国籍,符合项目要求的人士将可以获得完全的公民身份,包括一本护照和在圣基茨和尼维斯的永久居住权及工作权。该项目自1984年起实施至今,是全球范围内最古老的投资入籍项目。

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    二、申请条件


    1、年龄18岁以上

    2、无犯罪记录


    三、投资模式


    1、独立购房模式

    投资至少40万美元的房产,并持有5年以上,5年后房产可转售,且不影响已获得的圣基茨身份。

    2、产权分享购房模式

    申请人投资至少20万美元购买圣基茨政府指定的且价格不低于40万美元的房产(共有产权),并持有7年以上,7年后可转售,且不影响已获得的圣基茨身份。

    3、基金捐款模式

    圣基茨政府推出一支全新的投资入籍捐赠基金——可持续发展基金(The Sustainable Growth fund),申请人可通过向该基金捐款至少15万美金直接获得身份。


    四、移民资格


    申请移民,以家庭为单位,主申请人以外的家庭成员可作为附申请人,可获得移民资格的人员范围包括:

    1、主申请人;

    2、主申请人配偶;

    3、主申请人或主申请人配偶的18周岁以下子女;

    4、如果主申请人或主申请人配偶的子女在18岁以上,25周岁以下,则必须是全职在校学生,且学费及生活费等全部由主申请人承担;

    5、与主申请人或者主申请人配偶共同生活并由其全力赡养的65周岁以上的父母、祖父、祖母、外祖父、外祖母;

    6、超过18周岁,身体上或者精神上有残疾问题的主申请人子女或主申请人配偶子女。


    五、移民优势


    1、一步到位

    一次性获得公民身份,直接颁发护照,直接成为英联邦成员国公民的一员,享受圣基茨和尼维斯公民的一切待遇。

    2、条件宽松

    对申请人无年龄、学历、英语能力的要求;25周岁以下的在学子女可以一起申请,同时可带65周岁以上的父母移民;无需管理经验,对资产数额没有要求,无需提供资产来源证明,申请文件简单。

    3、投资额小

    20万美金只相当于国内三四线城市的基本房价,投资无风险。

    4、快捷便利

    流程简单快捷,客户无需面试,整个过程大约需要3-6个月即可获得护照。

    5、避税天堂

    圣基茨不向公民在当地以外的收入、利息、赠予财产及遗产等征税。圣基茨公民即使居住在岛内,也无直接税赋,而且在圣基茨的资产安全性极高。

    6、子女教育

    子女可免签在英国读书6个月,毕业之后也可以在英国就业2年,无需申请工作签证。以外籍身份,子女更容易读中国一流大学,如清华、北大等。

    7、无“移民监”

    圣基茨没有移民监,不要求申请人在圣基茨登陆和居住。对于在国内和其他地方有产业的人士是非常理想的选择。

    8、双重国籍

    圣基茨和尼维斯承认双重国籍,公民入籍后政府不会向任何国家政府通报。

    9、旅行自由

    圣基茨公民可享受159个国家和地区免签待遇。包括欧盟国家、申根国家:瑞士、法国、德国、意大利、挪威、瑞典、芬兰等;英联邦国家和香港,如英国、新加坡、爱尔兰等;台湾签证3年多次往返每次逗留2个月;申请美国签证,可获得十年多次往返签证,更加便利。

    10、离岸金融

    在圣基茨注册离岸控股公司后,可以以外商身份回中国投资,将获得更多优惠。


    六、移民流程(购房模式)


    圣基茨和尼维斯投资置业移民项目流程参考表

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  • 户型图

    项目简介

    华美达度假酒店地处风景怡人的加勒比海岛国海上新星——圣基茨和尼维斯联邦,定位于高端国际度假酒店典范,其很好的融合度假、娱乐、商务、住宅和自然环境等因素,众多高质量项目建筑将被特意和精细地融入当地壮观美丽的自然环境中,一期开发以海景公寓、花园别墅及泳池别墅为主,园区内将按照五星酒店标准配备会议中心、文化中心、游乐场、酒吧、餐厅和度假式水疗服务。酒店位于总高三层的低密度、通透式的不同建筑当中,每套均具有视野开阔的景观。完善舒适的配套设施,给您带来全新的、令人流连忘返的度假体验。圣基茨一期2.jpg


    项目规划

    华美达酒店项目的设计体现了优质的国际标准的度假区特色。项目一期占地面积达8英亩,开发273套,即:

    公寓:243套,每栋楼2至3层结构(共194400平方英尺)

    花园别墅:五栋(每栋4套),总共20套,每套1200平方英尺(共24000平方英尺)。

    泳池别墅:五栋(每栋2套),总共10套,每套1200平方英尺(共12000平方英尺)。

    配套建筑包含:

    南端高地:多功能大型会所(具有休闲、行政功能)

    八栋公寓楼之间:远程房间清洁服务区

    南端斜坡:超大型的泳池组合

    所有地面停车设施将按住宅及公共区域布局合理分配。


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    户型图

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    内装实景图

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  • 周边详情

    项目地理位置


    华美达度假酒店项目位于圣基茨岛圣保罗教区的White Gate,所处地理位置优越、交通便利,距离首都巴斯特尔仅有30分钟的车程,距离机场仅15分钟车程。White Gate是近年来圣基茨政府的重点开发区,发展潜力巨大。


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    国家概况


    圣基茨和尼维斯位于东加勒比海背风群岛北部,由圣基茨和尼维斯岛屿组成,面积267平方千米,人口约5.1万。属热带海洋性气候,平均气温26℃。年平均降雨量:圣基茨1400毫米,尼维斯1220毫米。英语为官方语言和通用语,货币为东加勒比元。首都巴斯特尔位于较大的圣基茨岛上,较小的尼维斯岛位于圣岛东南3公里处。圣基茨和尼维斯是英联邦成员国,有北美后花园的美称,同事也是世界离岸金融中心、著名的国际避税天堂。地理位置得天独厚,可以一览圣巴斯、圣马丁和圣尤斯特斯等系列群岛全景,是加勒比海地区保护最完整的自然生态区。

    ——圣基茨在“世界16个最佳岛屿”的评选中名列第三;

    ——2008年被《度假别墅杂志》评为“现代世界十大最佳房地产购置圣地”;

    ——2014年被《加勒比日报》评为“年度创新旅游胜地”;

    ——2015年被《赫芬顿邮报》评为15个新兴旅游热点之一。

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    政府

    如同许多英联邦国家,圣基茨和尼维斯是以英国女王伊丽莎白二世作为国家的名义元首,并由女王指派总督埃德蒙·罗伦斯作为她在该国的代表。实际元首是由国会多数党领导人出任的总理一职,现任总理为提摩西·哈里斯。哈里斯在2015年大选中获胜,成为圣基茨和尼维斯第三任总理。


    人口

    当地常住人口约5.11万(2012年人口统计数字),其中黑人占比94%,另有少量英国、葡萄牙和黎巴嫩裔。居民多为英国圣公会教徒,也有新教徒和天主教徒。官方语言为英语。


    经济

    圣基茨和尼维斯的经济支柱为旅游业、农业和轻型制造业。2012年圣基茨和尼维斯GDP总额为10.87亿美元,人均GDP为21260美元。按照世界银行2013年的数据评价,圣基茨和尼维斯属于高收入发达国家,物价和消费水平与香港和迈阿密接近。


    教育

    圣基茨和尼维斯对5—17岁学生实行12年制义务教育。全国有30所国立学校,8所私立学校、5所教会学校和1所技术学校。2000年9月,由私人出资在尼维斯创办美洲医科大学。2014年和加拿大圣力嘉学院签订人才培养谅解备忘录。圣力嘉学院是加拿大最大的公立高等教育学院,拥有加拿大最大的商学院。


    旅游

    旅游业是圣基茨的支柱产业,每年以18%的速度增长,也是省外汇收入的重要来源,2015年接待游客已突破100万,游客大都来自美国、欧洲和加拿大。著名景点有威尔士王子城堡、硫磺石山要塞国家公园,海国风光等。


    交通

    圣基茨和尼维斯全国共有两个机场,罗伯特·卢埃林·布雷德肖机场为圣基茨岛上的国际机场,尼维斯也有一个机场,有通往北美、英国和加勒比其他国家的航线。圣基茨的海上交通也很发达。主要港口为巴斯特尔深水港,可停靠豪华游轮并提供集装箱业务。有国营商业客轮进行各岛间客运。


    国际关系

    是加勒比共同体和共同市场、东加勒比国家组织等地区性组织成员,重视加勒比地区一体化,支持东加勒比地区合作。1983年独立,现为联合国和英联邦成员国。

  • 房源特色

    圣基茨和尼维斯投资入籍常见问题


    Q:圣基茨和尼维斯投资入籍计划适合哪些人群?

    A:适合以下6类人群——

    1、富裕人士,想去欧美发达国家自由学习、工作、旅行、生活和享受,但是不想受移民监限制的人士;

    2、事业处于上升期的富有人士,事业和家庭重心在国内,但需要一个第二护照作为全球商旅和度假自由的保障;

    3、公司计划上市,需要外籍身份来实现其公司海外上市和避税安排;

    4、财富高净值人士,需要保障生命和财产安全,实现全球财富配置和避税的目标;

    5、出于计划生育、子女国内教育、子女出国留学等方面考虑,通过转换身份来实现目标的人士;

    6、退休后希望转换生活环境的人士。

    Q:移民圣基茨和尼维斯有居住要求吗?

    A:申请人选择的是“圣基茨和尼维斯入籍计划”,直接获取国籍护照,无任何居住要求,无需登陆该国。

    Q:移民圣基茨和尼维斯需要放弃现有国籍吗?

    A:不需要,可以保留现有的国籍。圣基茨和尼维斯政府允许双重国籍,而且不会公开入籍申请人的信息,也不会通知之前或当前国籍的国家。

    Q:圣基茨和尼维斯入籍计划对申请人的国籍是否有限制?

    A:一般国家都没有限制,阿富汗、伊拉克等具有恐怖主义危险的国籍的人员除外。

    Q:移民圣基茨和尼维斯需要提交无犯罪记录证明吗?何谓无犯罪记录证明?

    A:年满16岁以上的申请人都需要提供该文件,无犯罪记录证明是由户籍所在地的公安局/派出所发出的没有刑事犯罪的证明。

    Q:圣基茨和尼维斯入籍计划背景调查的主要事项有哪些?

    A:个人资料是否真实;是否有刑事犯罪记录;是否是刑事案件的调查对象;对于圣基茨和尼维斯或者其他国家安全是否有潜在的危险;是否参与任何有可能威胁圣基茨和尼维斯国家安全和稳定的活动。

    Q:申请圣基茨和尼维斯移民需要体检吗?哪些医院可以做体检?

    A:需要,主要体检项目是传染病和艾滋病,一般能出具英文体检报告的医院都可以。

    Q:是否需要提供资产来源证明?

    A:不需要。

    Q:是否需要面试?

    A:不需要。

    Q:成功入籍圣基茨和尼维斯后,申请人能拿到哪些证件?

    A:圣基茨和尼维斯护照,以及由总理签发的圣基茨和尼维斯联邦公民纸。

    Q:圣基茨和尼维斯护照有效期为多久?拿到护照后多久需要重新换一次,如何换?

    A:有效期为10年;10年一换,可由律师代办,也可通过邮件的方式自行办理。

    Q:圣基茨和尼维斯护照办理的时间需要多久?

    A:一般需要3至6个月。

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